Local à louer à Nice

LOCATION – NICE ANGLE NOTRE DAME REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 120 m², situé au cœur de la rue Hancy. Ce local se trouve dans un quartier dynamique à proximité d'enseignes tel que Joué Club, Dessange, Vivason, Basic Fit, Intersport, Darty. Situé dans une rue passante à proximité direct de l'avenue Jean Médecin. Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 120 m² et offre une belle façade d'angle. Il dispose d'un très beau linéaire de façade d'environ 18 mètres, offrant une forte visibilité sur un axe à fort passage. Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf les métiers de bouches à l'exception d'un supermarché, primeur ou épicerie fine. Disponibilité immédiate. Conditions financières: Loyer annuel: 65 000 € HT HC. Charges annuelles: 3 800 €. Détail des charges: taxe foncière 2 915 € / an. Honoraires d'agence: 20 000 € HT exigibles à la signature du bail. Bail commercial 3/6/9. Dépot de garantie: 3 mois de loyer + GAPD selon candidature Loyer payable mensuellement d'avance. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.