Appartement à vendre à Allos

Au 2ème étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, appartement 63 m2 habitable (41m2 Carrez) en duplex s'organisant en 3 niveaux: - niv 1: un séjour / cuisine de 20m2, une salle de douche/WC, un grand placard d'entrée - niveau 2: à l'étage par un escalier type échelle meunière vous disposez d'une chambre indépendante et d'une chambre sur la mezzanine - niveau 3: par une échelle, un espace nuit sous les toits en mode cabane Vous apprécierez la proximité du village de cet appartement, son organisation en plusieurs niveaux et sa vue sur la montagne. Les charges de fonctionnement ne sont pas très élevées avec la gestion par un syndic bénévole: 250 e environ par an Le chauffage est un chauffage individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage d'origine, les velux sont plus récents. Le DPE classe l'appartement en D ce qui est résultat correct à cette altitude. Le toit et les façades de la résidence ont été refaits. Vous apprécierez cet appartement aux portes du Parc du Mercantour et des stations de ski du Val d'Allos. A 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon vous disposez de votre résidence secondaire agréable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.