Maison à vendre à Nernier

Cette villa des années 90 rénovée en 2020 totalisant près de 200 m2 de surface utile conjugue espace et luminosité ce qui lui confère son aspect actuel séduisant: atypique et moderne. Depuis le jardin, l'accès principale par quelques marches mène à une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois une cuisine fonctionnelle et équipée, une grande chambre, un bureau et une salle de bain complètent le rez de chaussée. Les grandes baies vitrées ainsi que l'accès de plain-pied au jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur paysagé avec goût et en partie terrassé. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un second salon lecture ou tv. Mezzanine / bureau. En dépendances, deux grandes caves en sous-sol une cave à vin et un espace buanderie Chaufferie. Le terrain qui est entièrement clos à une surface de 970 m². Un bien agréable et fonctionnel dans cet environnement privilégié proche du lac et à moins de 10 km de la frontière. Garage + Stationnements. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 170 m².