Maison à vendre à Messery

Exclusivité Lac & FrontièreIdéalement située au cœur de la campagne, à l’abri des regards indiscrets et accessible par un chemin pavé, cette villa de charme est édifiée sur une magnifique parcelle de 4 458 m², entièrement close et arborée, bénéficiant d’une exposition plein sud. L'accès aux navette Yvoire / Nyons se trouvet à 5 minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon-séjour avec cheminée, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une chaufferie, une cave, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, un abri permet de stationner deux véhicules supplémentaires et de stocker le matériel de jardin. Une piscine vient parfaire cet ensemble. Ce bien se distingue par sa situation exceptionnelle et son environnement privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 160 m².