Studio à louer à Pessac

Ref LP12 PAS DE PHOTOS A 500 de la ligne de Tram B, proche des lignes de bus 34-35-TBM Night. A 1.3 km du centre ville de Pessac et 2.5 km du centre commercial de Bois Bersol. Dans une résidence calme, un appartement meublé au rez de chaussée comprenant une entrée cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, frigidaire, plaque de cuisson), un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC intégré. 1 place de stationnement Charges: commun + eau + laverie PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 8 € / mois Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à: location @ abaquegestion. fr- Merci de bien indiquer la référence du logement: LP12 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.