Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Au coeur de la butte aux cailles! Dans un bel immeuble semi récent bien isolé et au calme très bien entretenu, avec gardienne. Au 3e étage avec ascenseur, appartement 3 pièces en double exposition. Composé d'une entrée, une cuisine de 9 m² que l'on pourrait ouvrir sur le séjour de 19 m² env. et qui dispose d'un balcon, deux belles chambres avec grand placard, wc séparés, salle de bains confortable (mais c'est la seule pièce à rénover). L'appartement dispose de très bonne fenêtres en double vitrage avec volets roulant electriques et l'immeuble a été récemment isolé thermiquement lors du ravalement de façade (isolation thermique extérieure). La chaudière gaz de l'immeuble est très récente. En résumé: un véritable nid douillet pour petite famille dans LE quartier de la butte aux cailles MAIS dans un immeuble moderne de qualité! Une belle cave en sous sol très saine et haute de plafond, un local vélo immense, une gardienne très agréable efficace et souriante. On peut même acheter le parking en 1er sous sol qui va avec cet appartement! A vos agendas! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 125 lots, charges annuelles: 4093 €. Surface loi Carrez: 70 m².