Studio à vendre dans le quartier Les Halles

A 80 m du métro Réaumur Sébastopol et à 5 minute de Montorgueil, Dans un immeuble du 19e siècle bien sécurisé, au 5e étage, au calme, découvrez cet agréable studio avec un DPE en C! Composé d'une très belle pièce principale bien proportionnée avec deux fenêtres, la cuisine ouverte, une salle de douche avec cabine balnéo et wc. parquet moderne et poutres apparentes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé il y a cinq ans, la cage d'escalier a été votée et payée. Les charges sont faibles (173 € par trimestre) Libre de toute occupation. Le chauffage est individuel électrique et le ballon d'eau chaude extra plat nouvelle génération participent aux bonnes performances énergétiques de ce studio qui n'attend que vous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 44 lots, charges annuelles: 688 €.