Appartement à vendre à Aurillac

RARE à Aurillac, venez découvrir dans notre Agence Laforet, ce bien exceptionnel par sa surperficie et ses prestations de qualité, équipé de la climatisation reversible et poêle à granulés. Composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un très grand salon - séjour, une cuisine, 1 salle de sport, cave a vin garage, place de parking privé. Habitation équipée d'une Alarme et domotique ( visio-phone, chauffage, etc.. . piloté via smartphone ) En complément, un patio-terrasse agrémenté d'un SPA donnant sur la rivière de la ville. Honoraires de négociation à la charge des vendeurs Classement Energétique: C 111 - GES: A 3 Copropriété de 12 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles prévisionnelles: 720 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de négociation à la charge des vendeurs AGENCE LAFORÊT - 14 Rue Paul Doumer à AURILLAC - 04 71 62 61 72 / 06 81 39 36 20 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 223 m².