Appartement à vendre à Villers-sur-Mer

**** EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER **** Votre agence vous propose en Exclusivité un véritable coup de coeur. Situé au 1er étage de la Villa Argentine, à proximité du Centre ville, vous serez séduits par le charme incontestable de cet appartement de 48m2. En parfait état, il conjugue le charme de l'ancien et la fonctionnalité. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un espace buanderie avec WC, d'une chambre de 9,65m2 avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie parquetée de 22,3m2 avec mezzanine et d'un grand balcon avec vue mer. Un emplacement de parking privatif extérieur au sein de la cour de la propriété ainsi qu'une cave complètent cette offre. Renseignements et RDV de visite: Normandy Immobilier, 3 rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades, face à la mer, Place Mermoz) 02 31 81 94 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété, charges annuelles: 2319 €. Surface loi Carrez: 47.96 m².