Appartement à vendre à Vénissieux

COUP DE CŒUR! Très bel appartement T3 situé à Vénissieux, en plein centre Emplacement idéal, central et privilégié dans une rue calme proche du tramway (Croizat - Paul Bert)! Située à 2 mn à pied du tramway, cette résidence de standing construite en 2014 bénéficie d’un emplacement stratégique ! A quelques pas de votre futur chez-vous, profitez de toutes les commodités: commerces (marché, proximité, centre commercial), écoles, associations, et transports en commun (tramway et bus) Ce T3 de 68 m² se trouve au 1 er étage avec ascenseur. Bien orienté, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement parfaitement agencé se compose de: Une véritable entrée indépendante Côté jour : une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 28m2 avec cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse à vivre de 7m2, calme et sans vis-à-visCôté nuit : un dégagement dessert 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé Cet appartement baigné de lumière et décoré avec goût offre de nombreux atouts: -          Emplacement stratégique alliant calme proximité des commodités -          Espaces généreux, optimisés et nombreux rangements -          Prestations haut de gamme: hall décoré, jardin de résidence arboré, cuisine équipée haut de gamme, salle de bain haut de gamme, carrelage grand format, RT2012, volets roulants, grande terrasse, etc. Produit coup de cœur à visiter sans tarder! Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière:  1049€Charges de copropriété:  env. 81 €/moisChauffage gaz individuelDPE : D (en cours)Aucune procédure en cours Stationnement en sous-sol disponible en sus N’hésitez pas à contacter votre conseiller,  Olivier, pour plus de renseignements! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68 m².