Appartement à vendre à Feyzin

Emplacement Situé Rue des Primevères à Feyzin, au 3ème étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement T5 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié. À proximité immédiate: commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités. Description du bien Appartement traversant de 85,75 m², comprenant: •            Une entrée avec placard •            Un séjour lumineuxUne cuisine séparée avec cellier •            Quatre chambres dont 2 avec placards   •            Une salle de bain •            Un WC séparé Balcon  Une cave Chauffage collectif gaz Copropriété •            Copropriété entièrement sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager •            105 logements au total Année 1966 •            Pas de procédure en cours •            Charges annuelles estimées: 3 060€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises) Performances énergétiques •            DPE: F (362 kWh/m²/an) •            GES: E (69 kg CO? /m²/an) •            Dépenses énergétiques estimées: entre 2 630 € et 3 610 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) •            Date du DPE: 04/03/2026 Référence du bien: HP 2034 - UG 203464 - lot 30 Modalités de vente •            Remise des offres jusqu’au 11 MAI 2026 à 12h00 •            Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée) •            Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social) Prix Le bien est proposé à 125 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix de vente). Prix hors honoraires: 120 000 €. Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Contact Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter: 06 67 82 24 61 Les offres sont à remettre au plus tard le 11 MAI 2026 à 12h00, accompagnées d’une simulation bancaire précisant votre mode de financement. Risques Informations disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2630 € et 3610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 86 m².