Maison à vendre à Berd'huis

À vendre dans le Perche, à seulement 1h30 de Paris, authentique corps de ferme de plain-pied d’environ 140 m² habitables sur un terrain de 8 400 m² principalement en prairie, avec vue dégagée sur la campagne. Ce corps de ferme vous offre: une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), salon, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage. greniers aménageables sur l'ensemble La toiture est en tuiles plates de pays en très bon état, typiques de l’architecture percheronne. En dépendance, un hangar de 150 m² offre un beau potentiel pour rangement, atelier ou activité agricole. Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts: plain-pied, double vitrage, terrain plat et clos, belle vue sur la vallée, hangar indépendant, proximité des commerces et de la gare vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3220.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.