Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire

Rare! Superbe appartement T3 situé à Caluire, à proximité du bourg!   Emplacement idéal, proche des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, tabac etc), des transports et des axes routiers Résidence à taille humaine, récente et sécurisée Cet appartement récent, très bien agencé et situé à l'arrière de la résidence, au calme sur le jardin vous séduira par ses prestations haut de gamme  En effet ce T3 tout confort de 65m2 vous offrira:   - un véritable espace entrée avec placard - un grand séjour cuisine ouvert lumineux donnant sur un balcon orienté plein ouest sur le jardin de la résidence - un coin nuit bien distinct offre quant à lui 2 géénreuses chambres de 11,55 et 10,65m2 - Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie/cellier séparé complètent ce bien Prestations de qualité: nombreux rangements, logement optimisé, carrelage 60x60, baies coulissantes, WC séparé et suspendu, volets roulants éléctriques, véritable parquets dans les chambres, jardin de copropriété, hall décoré, etc. Profitez de tous les avantages et garanties d'un logement réalisé en 2024, disponible immédiatement, sans délai d'attente - visite sur demande De plus, Caluire est désormais situé en zone A, avantage non négligeable pour un investissement ou pour votre montage financier en résidence principale Chauffage gaz individuel Prix hors stationnement, possibilité d’acquérir un garage en sus Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller, Olivier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.