Maison à vendre à Saint-Just

Proximmo vous propose en exclusivité cette maison de 100 m² environ à rénover sur un terrain clos de plus de 2600 m².
En bordure de l'axe Rennes Redon, sa situation permet de rejoindre rapidement ces 2 villes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée cuisine qui dessert un séjour salle à manger d'un côté, une salle d'eau, des WC et une grande chambre de plain-pied de l'autre côté.
Ce niveau est habitable.
A l'étage, un escalier conduit à ancien atelier qui peut être transformé en séjour ou chambres, et une chambre sur plancher bois.
Au-dessus, un grenier.
Travaux à prévoir.
L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage sauf une chambre à l'étage (bois simple vitrage).
La maison est chauffée par une chaudière fuel (cuve extérieure attenante à la maison).
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage - remise (32 m² env. ) d'un appenti et d'une ancienne bergerie en bois.
Le terrain est desservi par deux accès distincts: côté maison et côté jardin.
Prévoir un nouvel assainissement.
Chauffage fuel Chaudière de1991, cuve à l'extérieur de la maison.
Chaudière régulièrement entretenue.

Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74.
PRIX FAI: 112 850 €.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 107 990 €.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site" (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).