Maison à vendre à Chabanais

A 8 kms de chabanais, proche EXIDEUIL SUR VIENNE, à la campagne, maison de village, en pierres, d'une surface habitable de 173 m², comprenant au rez-de-chaussée: entrée dans salon/séjour de 39.3 m² - 2ème salon de 10 m² - cuisine de 14.8 m² - arrière cuisine de 9.9 m² - buanderie/cellier de 8 m² - chambre de 9.7 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin avec bureau de 6 m² -chambre de 11.10 m² - salle d'eau avec WC de 8.5 m² - WC de 2.1 m² - dégagement de 1.7 m² - couloir de 4 m² A l'étage: couloir de 5 m² - 3 chambres (9.8 m² - 9.9 m² - 8.9 m²) - dressing de 5 m² Terrasse couverte avec dalle béton. Chaudière fuel de 1995 - chauffe-eau électrique - assainissement individuel- menuiseries simple vitrage bois avec volets roulants motorisés sur le selon/séjour + volets bois. Grange non attenante de 40 m² avec grenier + écurie de 20 m². Terrain clos avec puits + cour fermée + terrain non attenant. Cadre idéal pour se reposer avec son parc, et des chemins de randonnée à proximité. L'ensemble sur une surface totale de 6678 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 155 400 € HONORAIRES: 5% TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 148 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. 09 53 47 98 23 MANDAT REFERENCE 2834-26 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4400.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER: Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle).