Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

T4/5 de PRESTIGE "CARRÉ d'OR" 13008 - 2 TERRASSES - VUE MER dans un ÉCRIN de NATURE PRÉSERVÉE - Lumineux appartement dédié aux amateurs de confidentialité, de sérénité et d'espace au sein de la résidence LES JARDINS DE THALASSA. Copropriété de haut standing face à la mer, nichée au coeur d'un écrin naturel préservé. Une adresse rare surplombant la Corniche Kennedy oû règne élégance et quiétude absolue côté littoral sud.. . Superficie loi Carrez: 141,47m². Etage élevé. Traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Appartement convivial et élégant - familial et de réception soigneusement entretenu, totalement ouvert sur l’extérieur. Chaque espace de vie se prolonge harmonieusement sur de larges terrasses de plain-pied, offrant une vue magique sur le remarquable parc paysager aux essences méditerranéennes, la mer et les collines. Séjour double 55m²/terrasse côté mer. 2 vastes chambres/terrasse côté jardin + 1 suite suite parentale/terrasse côté mer. Dressings, rangements. Salle de bains. Salle d'eau. Cuisine indépendante/terrasse côté jardin. Cave. Sationnement aisé et sécurisé dans la copropriété. La copropriété superbement entretenue offre un cadre de vie d'une rareté absolue en pleine nature au coeur de la ville. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme uniques: piscine surveillée - courts de tennis - club house et restaurant privé. Un véritable esprit de vacances au quotidien à quelques minutes de toutes les commodités et de tous les services urbains les plus qualitatifs de la cité Phocéenne pour le bonheur des petits comme des grands. Un service de conciergerie ainsi que des gardiens assermentés assurent la surveillance du domaine, garantissant une sécurité rigoureuse et un accès strictement réglementé 24h/24 et 7j/7. MDT: 2275 - DPE: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2060 € et 2840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.