Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Comme une maison, magnifique duplex contemporain d'une surface de 165 m2 (188m2 au sol) totalement rénové en 2020. L'ensemble vendu avec garage est situé dans un bel immeuble marseillais de trois étages comptant deux copropriétaires. L'entrée en rez de chaussée dévoile d'un côté un grand séjour qui ouvre de plain pied sur une belle terrasse et un jardin en restanque avec sa piscine et de l'autre l'espace salle à manger et grande cuisine ouverte. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une en suite avec sa salle de douche, ainsi qu'une une salle de bain avec douche et baignoire et un bureau. Un grand sous sol composé de trois pièces complète ce bien avec une large buanderie et deux caves. Indépendant juste au dessus au 2eme étage, il est également possible d'acquérir en sus un appartement de 85 m2 rénové en 2020 qui se compose aujourd'hui de trois belles chambres, deux salles d'eau, un salon et sa cuisine ouverte. On y accède facilement si on le souhaite en passant par la porte palière conservée du 1er étage, correspondant à l'étage des chambres du duplex. Une adresse confidentielle unique au calme mais proche de Thiers, du conservatoire, du métro et du cours Julien, son marché paysan le matin et de ses boutiques et restaurants. Contact ML de BryasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 10 lots, charges annuelles: 2640 €. Surface loi Carrez: 165 m².