Appartement à vendre à Étampes

Situé au cœur du recherché quartier Saint-Pierre à Étampes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en duplex, niché au 1er et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue datant des années 1980. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le premier niveau se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur) ouverte sur un séjour lumineux et convivial. À l’étage, un palier avec débarras dessert une belle chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien pratique et confortable. Pas de place de stationnement privative, mais le stationnement est facile au sein de la résidence. Emplacement idéal À seulement 20 minutes à pied du centre-ville d’Étampes- À 10 minutes à pied de l’Île de Loisirs et de ses nombreuses activités sportives- À 21 minutes à pied de la gare RER CUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif! Contactez 3.5. 7 IMMO dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant duplex! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 116 lots, charges annuelles: 965 €. Surface loi Carrez: 49.5 m².