Appartement à vendre à La Rochelle

LES MINIMES - LAC
Au deuxième étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur et piscine, cet appartement de trois pièces séduit par son excellent état et sa vue dégagée sur le lac de la Sole. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Un cellier pratique complète l'aménagement, idéal pour le rangement des provisions et du matériel du quotidien.
Les deux chambres, équipées de placards intégrés, assurent confort et praticité.
Une salle d'eau soignée, des toilettes séparés et une cave privative complètent cet ensemble.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement.

Alliant fonctionnalité, confort et tranquillité, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charges annuelles: 2 440 euros (avec eau + chauffage collectif avec compteur individuel par air pulsé)

324 000 € honoraires inclus | Hors honoraires: 312 000 € |
Honoraires: 3,91 % TTC charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 370 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2440.00 euros.