Appartement à vendre à La Rochelle

EXCLUSIVITÉ! Face à l'océan, laissez-vous séduire par un appartement d'exception.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité captivent le regard. La pièce de vie de plus de 50 m², véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée sud-ouest.
Depuis celle-ci, profitez d'une vue imprenable sur l'océan, avec le célèbre Fort Boyard à l'horizon.
La cuisine, parfaitement intégrée et pensée dans les moindres détails, s'harmonise avec élégance à cet espace de vie convivial. Cuisiner face à la mer devient un véritable plaisir au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m², offrant confort et sérénité. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie également d'une grande place de parking privative, actuellement non boxée. Celle-ci offre un véritable potentiel supplémentaire puisqu'elle peut facilement être transformée en garage fermé: les murs étant déjà existants, seule la pose d'une porte de garage serait à prévoir

Rénové avec soin, cet appartement allie élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement exceptionnel. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu de vie où chaque journée est rythmée par la beauté de l'océan.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1500.00 euros.