Maison à vendre à Yves

OASIS DE VIE ENTRE ROCHEFORT ET LA ROCHELLE
À YVES (17340) AXE ROCHEFORT/LA ROCHELLE
Découvrez ce pavillon plain-pied de 94m², construit en 2012, alliant confort moderne, économies d'énergie et art de vivre sur un jardin clos et arboré de 378m².
UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

3 chambres douillettes
Double séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (parfaite pour les repas en famille ou entre amis)
Salle de bain fonctionnelle, cellier pratique et garage pour ranger vos véhicules ou projets DIY
Piscine hors-sol avec local technique: des étés rafraîchissants sans entretien compliqué!

UNE MAISON ÉCOLOGIQUE & ÉCONOME

Panneaux photovoltaïques: réduisez vos factures d'électricité et agissez pour la planète
Chauffe-eau thermodynamique: eau chaude à volonté
Adoucisseur d'eau: préservez votre peau, vos appareils et votre linge
Vide sanitaire: isolation et durabilité assurées

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE

Jardin clos et arboré: intimité, sécurité pour les enfants et espace pour cultiver vos passions vertes
2 places de stationnement: pratique pour vos invités ou vos véhicules
Terrasse idéale pour les barbecues, les apéros ou les siestes au soleil

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À Yves, entre Rochefort-sur-Mer et La Rochelle, profitez de la proximité des plages, des commerces, des écoles et des axes routiers pour des trajets faciles.
POUR QUI?

Familles en quête d'espace et de sérénité
Couples souhaitant un pied-à-terre proche de la mer
Investisseurs séduits par le potentiel locatif saisonnier

CONTACTEZ-NOUS VITE!
Cette maison est une perle rare: lumineuse, économique, bien située et prête à vous accueillir.
L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, pour s'informer des risques de la ville de Yves
315 000€ Honoraires d'Agence Inclus - 300 000€ Hors honoraires - 15 000€ d'Honoraires d'Agence soit 5% TTC à la charge de l'Acquéreur
Visites possibles dès maintenant? Ne laissez pas passer cette opportunité! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE.