Maison à vendre à Gan

Dans un coin paisible, verdoyant et à l'abri des regards, jolie villa construite en 1992 et récemment rénovée avec piscine & dépendances. Au rez-de-chaussée on trouve un beau séjour double avec baies vitrées, une grande cuisine équipée avec coin repas, chambre avec dressing et salle d'eau, WC. Au 1er étage; 4 autres chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC. Un sous-sol, très pratique, abrite la buanderie, un atelier et un double garage. Les éxterieurs invitent à la détente avec une belle piscine et des spacieuses terrasses. Le terrain bénéficie d'une grande partie plate (environ 8000m2) et d'une jolie forêt (environ 4,2 hectares). Le lieu se prête à une activité equestre avec 2 box à chevaux. Cette propriété réunit confort et tranquilité à seulement 19 minutes de Pau et 12 minutes des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1236 € et 1672 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.