Maison à vendre à Simandre

Ancienne fermette pleine de charme et de potentiel, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine meublée ouverte sur un salon/séjour, une chambre avec entrée indépendante, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, ou bureau. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Implantée sur un terrain de 1 623 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances: cave, grange, atelier, appentis, remises, idéales pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Vous bénéficierez également d’un puits, un véritable atout pour l’arrosage du jardin ou un usage économique de l’eau. Le bien est équipé d’huisseries en double vitrage et raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.