Appartement à vendre à Vire Normandie

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE.. .

RARE.. . à 500 du plein centre de VIRE et du U EXPRESS (Supermarché avec station de carburant), à 200 m d'un pôle santé avec 20 Praticiens, Pharmacie, Boulangerie/Pâtisserie, Boucherie, dans un immeuble en copropriété avec un syndic bénévole (deux propriétaires), construit en pierres et couvert en tuiles, au premier étage, appartement T4 en duplex de 95 m² habitables en bon état, trois chambres, exposition ouest-est, lumineux, belle vue dégagée, une cave, le tout sur un terrain de 333 m2, jardin commun, comprenant:

- au premier étage: une entrée/dégagement avec placard, un séjour de 21 m2 avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, une salle d'eau/buanderie, wc.

- au deuxième étage: Trois chambres

Chauffage central au gaz de ville, Huisseries PVC double vitrage, volets pvc/métalliques manuels.

Charges de copropriété annuelles de seulement 250 €.

Taxe foncière: 752 €

Dans le cadre d'un investissement locatif, Loyer potentiel annuel de 8 400 €.

118 500 € avec nos honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 250.00 euros.