Prix
Prix du bien : 129 000 €
Prix au m² : 956 €/m²
A vendre Situé au coeur de Caumont-sur-Aure, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de:
- Un local commercial d'environ 45,90 m², actuellement libre.
- Un appartement T3 de 59,22 m², déjà loué (581.62€), comprenant une belle pièce de vie de plus de 31 m², deux chambres, -une salle de bains ainsi que des espaces de rangement à l'étage.
- Un second plateau, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.
Les +:
Appartement déjà loué.
Local commercial libre.
Possibilité de créer un logement supplémentaire.
Emplacement en centre-bourg, proche des commerces et des services.
La classe énergétique est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 175.9Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel: 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 790€ et 1090€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.
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Prix au m² : 956 €/m²
Annonce actualisée le 28 septembre
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