Maison à vendre à Souleuvre en Bocage

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE.. .

A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84,
A 5 minutes des commerces, du pôle santé et école de LA GAVERIE, A 35 minutes de CAEN, à 45 minutes de la mer.. .

RARE.. . A la campagne, dans un bel environnement avec une belle vue dégagée, au calme, maison d'habitation de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises (couverture refaite en 2009), 180 m² Habitables, lumineuse, belles prestations, exposition Sud, quatre chambres dont une de plain pied avec une belle salle d'eau récente à côté (14 000 € de travaux l'avoir refaite entièrement, économique avec une bonne isolation, une chaudière premium Viessmann au fuel, un poêle à bois puissant, huisseries de qualité en bois double vitrage. double garage de 40 m² avec grenier sur la totalité au-dessus, deux celliers attenants, raccordée à la fibre, portail électrique relié à un visiophone, fosse toutes eaux, espace parkings, serre, poulailler.. .

Le tout sur un terrain de 1 700 m² clôturé, comprenant:

- au rez-de-chaussée: une entrée, un agréable séjour/salon de 41 m²avec sa cheminée et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 4.5 m² avec grande douche à l'Italienne, cellier de 4 m², buanderie de 4.5 m², dégagement, wc.

- à l'étage: une grande salle de jeux de 36 m² (aménageable en deux chambres supplémentaires), trois chambresm²), salle d'eau de 5 m², dégagement.

Grand grenier aménageable et isolé au-dessus.

Taxe foncière de 749 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.