Maison à vendre à Vire Normandie

FOLLIOT IMMOBILIER vous propose.. .

A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes d'une école primaire, à 15 minutes de l'A84.. .

RARE, grande maison d'habitation de caractère, construite en pierres et couverte en ardoises, 9 pièces, divisée en deux habitations louées au total 17 832 €/an.

1ère partie, 4 pièces, 76 m² habitables, louée 680 €/mois:
au rez-de-chaussée; entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, WC.
À l'étage on retrouve 3 chambres avec une salle de bain avec WC.
Garage et jardin

2ème partie, 5 pièces, 114 m² habitables, louée 806 €/mois:
au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour/salon avec une belle cheminée, WC.
À l'étage, 4 chambres, salle de bains, WC. Garage ainsi que jardin

Les combles sont aménageables sur l'ensemble de la maison.

Dépendance attenante aménageable pour un troisième logement sur deux niveaux.

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 241 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 62 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5550 € et 7510 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.