Appartement à louer à Nantes

CIM vous présente à la location cet appartement de type T3 d’une superficie de 75,10 m² (loi Carrez), situé au 4? étage sans ascenseur,  à proximité immédiate de la Place du 8 Mai et des transports en commun. Ce logement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement pratique et paisible à deux pas de Nantes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée de 9,24 m² et d’une buanderie, d’un spacieux salon/salle à manger de 28,30 m² offrant un bel espace de vie lumineux donnant un accès au balcon, de deux chambres (10,21 m² et 10,93 m²), d’une salle d’eau , d’un WC indépendant ainsi qu’un dressing. L’appartement dispose également d’une cave privative (3,00 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire et d’une place de parking aérienne non sécurisée.  Situé dans un quartier calme et convivial, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces de proximité,  écoles,  arrêts de bus et tramway, ainsi qu’au parking-relais du 8 Mai, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Loyer mensuel: 690€Provisions sur charge: 124€ (incluant eau chaude, chauffage, taxe d’ordures ménagères et entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 690€Honoraires d’agence: 11€/m2 en ce compris l'etat des lieuxLes informations sur les risques auxquelles vient est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:  Surface: 75,10 m2Date de réalisation du diagnostic: 14/11/2024Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard: entre 1493€ et 2019€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1493 € et 2019 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 531 lots.