Appartement à vendre à La Rochelle

DE RETOUR A LA VENTE! APPARTEMENT RARISSIME!

Offrant un cadre de vie exceptionnel dans résidence de standing avec accès sécurisé.
Ce bel appartement lumineux donnant directement sur le lac de la Sole d'une surface de plus de 100m2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambre parentale avec salle d'eau.
Vous y trouverez à l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un dressing. Un grand balcon avec une vue imprenable sur le lac de 20m2. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités et du littoral. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage.
Surface totale: 117.19m² - surface loi carrez: 103.99m²

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien offre de multiples possibilités.

Nous vous invitons à venir le découvrir pour une meilleure projection.
Charges annuelles 4.000 euros.

Prix net vendeur 470 000 € + 18 000 € soit 3,83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI de 488 000 € FAI.

L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 208 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4000.00 euros.