Appartement à vendre à Fouras

Superbe appartement récent avec terrasse de 51 m² à Fouras!

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve de 2023. Ce bien rare offre un confort moderne, une luminosité exceptionnelle et une immense terrasse exposée Sud de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Atouts:
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine moderne et aménagée
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau contemporaine
- Place de parking privative
- Annexe de rangement sur la terrasse
- Appartement et stationnement aux normes PMR

FOURAS offre une qualité de vie très recherchée, entre commerces de proximité, casino, port et plages accessibles à pied, dans une ambiance conviviale tout au long de l'année.

Prix: 385.000 euros net vendeur
Honoraires 3,90% à la charge de de l'acquéreur: 15.000 euros
Prix FAI: 400.000 euros FAI

DPE: C
Charges de copropriété: 1.653 euros
Copropriété: 37 lots d'habitation

L'acquéreur peut consulter le site pour s'informer sur les risques auxquels la commune de Fouras est exposée. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1653.00 euros.