Appartement à vendre dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc

Dans un très bel immeuble P. D. T au 6 ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un très beau 3 pièces de 68,26m2 carrez entièrement rénovée avec soins, vue dégagée sans vis-a-vis.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une seconde chambre / bureau également aménagée sur mesure, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.

En annexe, une chambre de service de 7,34 m², située au 7 ème étage, en excellent état, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, bureau, stockage optimisé).

Une cave complète ce bien.
Un appartement clé en main, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, au sein d'un immeuble de caractère.

Surface de l'appartement: 68,26m2
Surface de la chambre de service: 7,34m2
Soit un Total de 75m2
Prix FAI 790.000€
Prix net vendeur: 760.000€
Soit 5% d'honoraires: 30.000€ (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 39 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2408.76 euros.