Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Situé au 3 ème étage d'un immeuble de caractère du XVIII ème siècle, ce charmant deux pièces de 53 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Paris, dans un quartier vivant et très recherché.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité.
Le séjour, particulièrement lumineux, offre une agréable vue dégagée sur le quartier historique des Halles.
Il est éclairé par deux grandes fenêtres exposées plein sud, donnant sur une rue arborée, ainsi que par une troisième fenêtre orientée à l'ouest, apportant une belle lumière tout au long de la journée. Une cheminée contemporaine vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de la pièce.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La chambre, exposée à l'ouest, dispose d'une grande fenêtre et de nombreux rangements intégrés.
La salle de bains, située en face de la chambre, comprend une baignoire, un lave-linge et un sèche-serviettes.
Des WC séparés complètent ce bien.
L' appartement conserve tout le charme de l'ancien, avec notamment de belles poutres apparentes.
Prix: 665 000 € FAI
Le vendeur étudiera toute offre cohérente après visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Charges mensuelles: 260 €
Taxe foncière 2025: 799 €
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3120.00 euros.