Local à vendre à Fitou

FITOU OPPORTUNITÉ FONDS DE COMMERCE RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES. Au cœur du village de Fitou à 10 minutes de la mer et renommé pour ses restaurants, ses vins et ses nuits étoilées, nous vous proposons d' acquérir le fonds de commerce d´un établissement hôtelier hybride et mythique dans le village de par son emplacement dominant. Ce fonds de commerce se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes. Côté restaurant: entre 70-90 couverts dont 40 à l'intérieur et entre 30 et 50 en terrasse en saison d’été. Belle Cuisine professionnelle vendue équipée avec du matériel de qualité dont une chambre froide etc. Dans un cadre pittoresque à proximité du littoral avec une forte affluence et une vie de village à l´année, les chambres d´hôtes génèrent un revenu de +- 15 000€ annuel qui vient couvrir 80% du loyer total. HORAIRES ACTUELLES D'OUVERTURE: du 15 février au 28 décembre de mercredi à dimanche. Fermeture les lundis et mardis. Opportunité de faire grimper le chiffre d’affaire en augmentant les services. Actuellement seulement 5 services par semaine. Points forts: Clientèle Fidèle, Beau Cadre, Vue sur le Château, Site calme et touristique. Pas de reprise de personnel. Loyer: 1.600 € / mois. AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR.. . Vous pouvez démarrer dès maintenant la saison 2025/2026 sur le littoral Leucatois/Fitounais! Pour plus d’information pour le fonds de commerce et/ou organiser une visite, CONTACTEZ: NOUS AU: + 00Alejandro SANCHEZ Agent Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE ON PARLE: FRANCAIS, WE SPEAK ENGLISH, HABLAMOS ESPAGNOL! Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA: Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VD 7.000. 002 / ACI02882.