Maison à vendre à Hettange-Grande

À Soetrich, au cœur d’Hettange-Grande, découvrez cette maison mitoyenne de 177 m² habitables, implantée sur 354 m² de terrain, bénéficiant d’une isolation récente (2024) et d’un environnement idéal pour une vie familiale sereine. Située à deux pas des écoles, commerces, bus et gare, elle offre un quotidien fluide et pratique. Au rez-de-chaussée: • Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée• Un séjour / salon lumineux• Une salle d’eau avec WC• Une buanderie avec accès direct au jardin• Un atelier• Des dégagements permettant rangements et optimisation des espaces À l’étage: • Une mezzanine• Deux chambres, dont une avec salle d’eau à rafraîchir• Une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre, bureau ou espace polyvalent Combles aménagés: • Une chambre avec espace dressing• Une pièce spacieuse non exploitée, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite, etc. ) Atouts complémentaires: • Deux places de stationnement privatives• Cave• Buanderie supplémentaire• Espace extérieur couvert• Fibre optique• Ballon thermodynamique• Adoucisseur d’eau• Taxe foncière: 786 euros Un lieu où l’espace respire. Chaque pièce invite à projeter ses envies. Les volumes généreux, l’organisation déjà pensée et le potentiel encore disponible permettent d’imaginer très facilement un intérieur moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie familiale harmonieuse. Quelques travaux sont à prévoir, mais la base est saine, fonctionnelle et pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N°CPIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 246 m².