Appartement à vendre à Vallauris

Dans une copropriété récente datant de 2012, 3 pièces de 53 m² loué avec locataire sérieux en place et bon payeur depuis plus de 10 ans. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. Un balcon et double stationnement en sous-sol complètent le bien. Les prestations récentes de la résidence ainsi que son bon état général constituent de véritables atouts pour un investissement serein. A savoir: -bail en cours location nue -loyer de 854,41 € + 66 € de provisions sur charges Date d'entrée dans les lieux: 30/04/2015 Date de fin: 29/04/2028 Investisseurs: une opportunité à saisir! Un bien vendu clé en main: locataire sérieux, secteur dynamique et porteur pour la location, pas de vacance à venir, ce qui vous garantie une excellente stabilité locative et des revenus immédiats dès l'acquisition. Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 83 (dont 33 lots principaux). Quote-part annuelle de charges: 1 513,54 €. Taxe foncière: 745 €. Prix de vente: 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 642 € et 868 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 53.54 m².