Maison à vendre à Baverans

David Ferrari vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 114,50 m², construite en 1987, implantée sur un beau terrain arboré de 1 195 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un spacieux séjour de 29 m², lumineux et convivial; une cuisine indépendante aménagée et équipée; deux chambres; une salle d’eau; un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres viennent compléter l’espace nuit, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 52 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un vaste jardin arboré de 1 195 m², offrant espace, tranquillité et intimité. La propriété dispose également d’une piscine, actuellement à remettre au goût du jour, notamment avec le remplacement du liner. Un potentiel idéal pour créer un véritable espace de détente et de loisirs aux beaux jours. Sous-sol et nombreux espaces annexes La maison bénéficie d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, comprenant notamment: une cave de 11 m²; une salle de sport; un atelier; une buanderie. Côté stationnement, vous disposez de 4 places, dont 1 place intérieure et 3 places extérieures. Un emplacement pratique au quotidien Située à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez David Ferrari – IMMO25 au 06 23 74 46 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 1378.00 €. Date de réalisation du DPE: 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO FRANCE: David FERRARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.