Maison à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot

Découvrez cette maison semi-enterrée d’une superficie habitable de 176 m², offrant espace, confort et luminosité. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées en aluminium avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est séparée et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Une mezzanine ouverte sur la partie jour ainsi qu'un balcon vient compléter l’ensemble, parfaite pour un espace détente, bureau ou coin lecture. Vous trouverez également une chambre avec WC attenant (ou bureau selon vos besoins) avec un balcon ainsi que des combles pouvant servir de rangement, apportant un vrai plus en termes de stockage. En sous-sol, un garage couvrant toute la superficie de la maison offre de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, stockage ou aménagements complémentaires. Le tout est niché sur un vaste terrain de 5 598 m², idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Une maison aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Le mode de chauffage est electrique, les menuiseries sont en double vitrage aluminium. L'assainissement fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2840 € et 3880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.