Maison à vendre à Montagnac-sur-Lède

Sur la commune de LACAUSSADE, en secteur campagne non isolé, sans voisin proche et sans vis à vis, cette maison en pierres d'environ 200 m2 a été entièrement rénovée en 1996 par des artisans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour avec plafond cathédrale et mezzanine au-dessus, cuisine, deux chambres, salle d'eau, W. C, garage attenant. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande mezzanine. Porte d'entrée, plaque cheminée, escaliers et poutres ont été réalisés par un ébéniste d'art. Dépendance attenante non close d'environ 90 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (année 2000), cheminée à foyer ouvert dans le salon-séjour. Menuiseries double vitrage bois. Charpente traditionnelle. Assainissement individuel. Façade Est et Ouest rejointées en 2025. Mare sur le terrain. Abri barbecue. Plusieurs essences d'arbres et de fruitiers. Forêt de sapins (environ 400) pouvant être exploitée. Terrain d'environ 1ha4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4720 € et 6440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.