Appartement à vendre à Bouguenais

EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette appartement T3 de 68 m² Situé à 200 mètres de l'arrêt de tram "Grande Ouche".

Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un entrée/dégagement d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (2025), deux chambres de 10.75 m² et 11.50 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tous deux refaits en 2024.

Deux places de stationnement en sous sol sécurisé (dont un box fermé), complète le bien.

ON AIME:
- Le ravalement de façade réalisé en 2025
- La proximité du tramway
- Les 2 stationnements privatifs et sécurisés
- Les travaux de salle d'eau et de cuisine
- La Terrasse et le jardin

A VISITER SANS TARDER!

Ref TP2611

Estimation des coûts annuels: entre 730€ et 1000€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 63 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1380.00 euros. Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2022AC00484 - NANTES.