Maison à vendre à La Montagne

MAISON EN PIERRE 42 m² - IDEALE INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - LA MONTAGNE

Idéale pour un premier investissement en résidence principale ou locatif: maison en pierre pleine de charme, au coeur du bourg de La Montagne, avec commerces, écoles et bus accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie cosy s'accompagne d'une cuisine indépendante A/E (four, plaque, hotte) avec espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux espaces en enfilade sous mansardes: une chambre et une seconde pièce, idéale en bureau / bibliothèque ou espace nuit d'appoint. Les volumes mansardés apportent le cachet typique des maisons de bourg anciennes (66 m² au sol pour 42 m² habitables).

Commodités: supermarché, boulangeries et marché hebdomadaire dans le bourg, écoles primaires et collège à pied, arrêts de bus à proximité, hypermarché et zone commerciale à quelques minutes en voiture.

Produit rare sur ce secteur recherché, adapté à une location longue durée comme à un projet de location meublée.

Intéressez? Contactez nous pour organiser une visite dès à présent.

REF: TP2614

Estimation des coûts annuels: entre 2800€ et 3790€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2022AC00484 - NANTES.