Appartement à vendre à Bouguenais

Venez découvrir cet appartement T3 de 59.77 m² situé dans une résidence sécurisée et à quelques pas de l'arrêt de tram "Grande Ouche".

Ce bien en rez-de-chaussée est organisé de la façon suivantes:
- Une entrée avec placard donnant sur un couloir qui va distribuer l'ensemble des pièces de l'appartement
- Sur le côté droit: 2 chambres
- Sur le côté gauche: 1 salle d'eau avec WC
- Au bout du couloir: un séjour lumineux avec une double exposition
- Attenant au séjour: une cuisine fermée et aménagée

Les plus de cet appartement:
- Une terrasse avec un double accès (l'un depuis le séjour, l'autre depuis la cuisine). Elle est suffisamment grande pour y mettre une petite table ainsi que deux chaises.
- Un garage en sous-sol dans un parking sécurisé. Idéal pour du stockage ou un véhicule

Ce que l'on aime:
- Proche des transports et commodités
- Dans une résidence calme et sécurisée
- Clés en main et sans aucune anomalie
- Lumineux
- Bien distribué
- Nombreux placards
- Garage

N'hésitez pas à nous joindre pour toutes questions!

Ref: AM2606

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730€
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1174.20 euros. Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2023AC00156 - NANTES.