Appartement à vendre à Nantes

NANTES - Saint Félix

Situé dans le très recherché quartier Saint Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des bords de l'Erdre, découvrez ce charmant appartement en duplex de 33,43 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec jardin de copropriété.

L'appartement se compose, au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau indépendante attenante, ainsi qu'un wc indépendant.

Le bien est vendu libre d'occupation, il était précédemment loué 750 € par mois offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou pour des parents désirant acquérir un logement pour leurs enfants étudiants.

Rentabilité brut estimée 6,4 %

Contact: Chrystèle EDET 06 31 09 91 48

(7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 43 lots - dont 34 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 824.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.