Immeuble à vendre à Nantes

NANTES - MELLINET

Immeuble de rapport composé de trois appartements actuellement loués, d'un local vélos et d'un local poubelles.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Mellinet à Nantes, cet immeuble de caractère se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Les logements, fonctionnels et bien situés, mériteraient toutefois un rafraîchissement afin de révéler pleinement leur potentiel.

À proximité des commerces, des transports et des services, il représente une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement de qualité, stabilité locative et potentiel patrimonial.

Un bien rare sur le marché nantais.

L'ensemble offre une rentabilité locative brute d'environ 4,9 %.

- 1er étage: T2 de 48 m²
- 2e étage: T2 de 35,38 m²
- 3e étage: T2 de 43,06 m²

Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).