Maison à vendre à Leucate

Très belle maison de caractère - Jardin, terrasses et dépendance. RARE. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée avec exigence. (isolation performante, réfection complète de l'électricité, de la plomberie ainsi qu'une chaudière neuve à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et tous les équipements neufs). Idéalement située, à deux pas du coeur du village, elle offre de très beaux espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. Caractère authentique sublimé par les pierres apparentes la hauteur sous plafond, les poutres et les parquets. Baignée de lumière, la pièce principale comprend une cuisine neuve entièrement équipée, une salle à manger et un salon attenant à une terrasse. Les chambres offrent un confort douillet avec des belles salles de bains, un dressing sur mesure et une terrasse. Une suite parentale de 50 m2 propose un véritable espace paisible composé d'une chambre, un dressing, une salle de bains et un salon. Enfin, un espace de réception de 60 m2, totalement rénové offre encore beaucoup de possibilités (activité commerciale, habitation indépendante, pièces supplémentaires). Jardin clos de vieux murs, sans aucun vis à vis (possibilité agrandissement ou construction). Parking privé. N'hésitez pas à nous contacter au 06.86. 81.06. 20 Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 827 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.