Maison à vendre à Gouvets

Situé à proximité immédiate de l'A84, cet ensemble immobilier d'environ 200 m² offre un fort potentiel de transformation. Anciennement exploité en restaurant, il peut accueillir de nombreux projets: habitation principale, activité événementielle, appart-hôtel, bureaux, restauration ou projet mixte habitation/professionnel.

Implanté sur un terrain de 8 101 m², le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un parking privé.

Rez-de-chaussée:

- Local commercial avec cheminée
- Cuisine professionnelle et laboratoire
- Chambre froide
- Réserve
- Cave
- Trois WC

Étage:

- Trois pièces à usage de bureaux
- Une réserve
- Un logement comprenant:
- Kitchenette
- Une chambre
- Une salle d'eau

Extérieurs:

- Dépendances
- Grand terrain de 8 101 m²
- Parking privé
- Environnement calme avec vue campagne

Ce bien rare par sa surface, son terrain et sa localisation stratégique proche des axes routiers majeurs conviendra parfaitement à un investisseur, un porteur de projet ou à une famille souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.

Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au 02 33 58 01 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).