Maison à vendre à Valenciennes

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un emplacement premium? N'attendez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville d'une superficie de 90m2 habitable. Situé au coeur du vieux Valenciennes, vous profitrez d'une proximité imméditate avec le centre ville, écoles et transport en commun. La maison se compose d'un hall d'entrée, donnant accès à un vaste salon-séjour, une cuisine semi-équipée et un espace extérieur privatif. Au premier, vous trouverez un chambre, un bureaux avec rangement donnant accès à la salle de bains. Au second, deux chambres très lumineuse. Le point fort? - À deux pas du musée de Valenciennes et des toutes commoditées - Idéale pour un premier achat ou invetissement locatif - Secteur très calme La maison dispose d'une grande cave, un chauffage central et une production d'eau chaude au gaz, de menuiserie en double vitrage. La maison correspond à votre projet? Contactez Mr Gaëtan DOUCHY - Agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro: 2024AC001108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².