Maison à vendre à Le Quesnoy

“L’expresso, c’est le bien en 30 secondes…”: - Villa individuelle de plain-pied de 120m² habitables- 3 Chambres- Grande cuisine équipée- Double garage- Terrain de pétanque- Deux terrasses- Une cave- Terrain de 2850m² divisible et constructible- "On pose les valises" Le truc en +: Deux parcelles avec la possibilité de construire une extension, une piscine, un studio de jardin... DPE C - GES C - Chaudière gaz condensation De Dietrich “La version Cappuccino, c’est pour ceux qui aiment la douceur et les détails…” Cette propriété en second volet de rue se situe au calme dans la commune de Le Quesnoy, entre Valenciennes et Maubeuge. Située à 3km de la forêt de Mormal et à 10km de la Belgique, la capitale du Quercitain est très riche en histoire et patrimoine, si vous passez par là, venez visiter le musée néo-Zélandais de la libération: TE ARAWHATA. Touristiquement connue pour ses remparts et fortifications signées VAUBAN, particulièrement bien conservées, Le Quesnoy, c’est aussi un pôle économique dynamique aux activités de loisirs nombreuses et variées comme les visites (musées, ferme pédagogique, pommeraies...), les randonnées, les balades à cheval ou à pédalo, les salons, le mythique concours de motocross - j’en passe; OUI, c’est confirmé, il y a de quoi faire au Quesnoy! La propriété présentée ici, s'étend sur deux parcelles pour une superficie totale de 2850m². Elle est idéalement située aux portes des remparts!À pied, vous êtes à seulement 500 mètres des remparts et 8 minutes de l’étang du Fer à Cheval. Un bon point de départ pour des balades dominicales. Sur ce terrain: une villa (de vacances) rénovée et agrémentée d’une extension récente, un double garage de 50m² avec carport, un abri de jardin et deux terrasses: une en nord-est pour les petits déj’ printaniers et une orientée plein sud pour l’apéro: on y accède par un petit ponton surplombant un joli bassin. En somme, c’est un étang du Pont Rouge miniature à domicile. Le terrain est “au calme”, sans vis-à-vis, éloigné de la route. Quelques pommiers vous permettront de maintenir un bon stock de jus de pomme toute l’année. Vous pouvez les faire presser aux Vergers Tellier. La villa entièrement de plain-pied et sans vis-à-vis ne nécessite aucun travaux; vous posez vos valises dans un 120m² tout prêt! (Les peintures sont encore fraîches) Dès l’entrée, on remarque que le bien est lumineux et aéré. Une verrière vous laisse entrevoir un séjour de 30m² aux couleurs chaleureuses. Placards et penderies pour ranger vos chaussures et manteaux, avancez...Sur votre droite le couloir central dessert 3 chambres, 1 WC et une salle d’eau avec double vasque et douche italienne. Chaque chambre profite de rangements sur-mesure. Revenez sur vos pas, face à la cuisine… pas si vite, sur votre droite, une buanderie dédiée d’environ 5m²: pratique, elle fait également office de cellier. Allez, vous l’attendiez, voici l’extension: 36m² dédiés exclusivement à la cuisine équipée. Une belle cuisine en U, très lumineuse, sublimée par un îlot vertigineux avec une partie repas pouvant accueillir 6 adultes sans avoir besoin de se serrer.Une large plaque à induction encastrée (un bijou), un évier double vasque, du plan de travail en suffisance pour faire une collection de robots de cuisine, et des rangements dans tous les coins. De quoi avoir une cuisine “clean” en toutes circonstances. D’un côté, la baie vitrée donne sur une terrasse de 20m² environ avec un barbecue et une belle vue sur le terrain.De l’autre côté, une porte de service amène dans la cour bitumée. Vous découvrez ainsi une cave d’environ 15m² située sous l’extension.En face, l'immense double garage et son carport (au cas où, si vraiment vous manquez de rangement)... et enfin le terrain de pétanque!Une question se pose alors… TU LA tires ou tu la point.