Maison à vendre à Denain

A Vendre en EXCLUSIVITÉ Maison 1930. Sur la commune de DENAIN dans un secteur recherché au calme et à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par le salon / salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Vous trouverez également une salle de bain. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, puis au second étage un grenier aménageable! À l'extérieur, pas d’entretien, un petit extérieur de 5m2 (voir photo). Stationnement facile et gratuit dans la rue. Idéal pour un premier achat ou investissement immobilier. Les points forts? La maison dispose de beaucoup de potentiel, et elle est très bien entretenu! Détails Supplémentaires: - Fenêtres en double vitrage. - Chaudière au gaz 2016. - Tout-à-l'égout. - Cave. Taxes et DPE: - Taxe Foncière: 534 euros. - DPE Performance énergétique: D - Émission de gaz à effet de serre: B Prix: 79 000€ EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des questions, une visite? Contactez Mr Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 71.24 m².