Immeuble à vendre à Douai

DOUAI hyper centre-immeuble de rapport-8 logements Bel immeuble de rapport, situé à proximité immédiate de la gare (700 m) et à moins de 800 m de l'institut Saint Jean et l'école des Mines. Immeuble composé de 8 appartements: 4 studios et 4 F2 Quasimment tous les appartements sont actuellement libres sauf 1. Précisions techniques: tous les compteurs sont individuels, sous compteurs pour l'eau, interphone. Logement 1 studio pour 27,31 m2 libre, meublé, 490 € cc (455 + 35) DPE E/BLogement 2 studio pour 25,54 m2 libre, non meublé, 455 € cc (420 + 35) DPE E/B (porte à changer, peintures à prévoir)Logement 3 studio pour 19,39 m2 libre, non meublé, 400 € cc (365 + 35) DPE E/BLogement 4 studio pour 22,94 m2 libre, meublé, 505 € cc (470 + 35) DPE E/BLogement 5 F2 pour 48,57 m2 loué, non meublé, 480 € cc (450 + 30) DPE F/CLogement 6 pour 31,92 m2 libre, non meublé, 545 € cc (500 + 45) DPE D/B (porte à changer, peintures à prévoir)Logement 7 F2 pour 34,15 m2 libre, non meublé, 475 € cc (430 + 35) DPE E/BLogement 8 F2 pour 48,58 m2 libre, non meublé, 500 € cc (450 + 50) DPE F/CBureau 7,2 m2, Vestiaire homme 8,51 m2, Vestiaire femme 7,50 m2 loués 250 € cc Taxe foncière: 4515 € A SAVOIR: Les diagnostics utilisés pour la mise en vente sont encore valables donc réutilisés mais beaucoup de travaux ont été effectués depuis avec factures. A votre disposition pour tout autre renseignement. Prix de vente: 380 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'information contactez: Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le numéroagissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1690 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.