Local à vendre à Landerneau

Belle opportunité d'entreprendre dans un commerce de proximité à taille humaine, idéalement située sur un emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Landerneau.
Cette fromagerie-épicerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, générant une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année. L'activité est actuellement exploitée avec un rythme de travail confortable comprenant un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que trois semaines de congés annuels, tout en réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 195 000 €.
Le commerce est installé dans un local entièrement rénové et parfaitement entretenu, avec un loyer particulièrement attractif de seulement 500 € HT/HC par mois. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande souplesse d'organisation au futur exploitant.
Cette affaire constitue une excellente opportunité pour une reconversion professionnelle ou une première acquisition de fonds de commerce. Son fonctionnement simple, sa clientèle déjà établie et son investissement raisonnable permettent d'envisager une reprise dans des conditions sécurisantes, avec un risque maîtrisé.
Autre atout majeur: le repreneur conservera une totale liberté dans son projet. Il pourra choisir de poursuivre l'activité sous l'enseigne actuelle de la franchise et bénéficier ainsi d'un accompagnement, d'outils et d'un savoir-faire éprouvés, ou au contraire développer sa propre identité commerciale en toute indépendance. Cette flexibilité permet d'adapter le projet au profil, à l'expérience et aux ambitions du futur dirigeant.
L'affaire présente également de belles perspectives de développement grâce à l'élargissement de l'offre, à l'animation commerciale ou au renforcement des produits à forte valeur ajoutée.
Les points forts:
Emplacement n°1 en centre-ville
Chiffre d'affaires supérieur à 195 000 €
Local rénové et prêt à exploiter
Loyer attractif de 500 € HT/HC par mois
Aucun salarié à reprendre
Clientèle fidèle et régulière
Possibilité de conserver ou non l'enseigne de franchise
Accompagnement adapté selon le projet retenu
Idéal pour une reconversion professionnelle
Parfait pour une première acquisition
Potentiel de développement réel
Prix de vente net vendeur: 110 000 €
Honoraires d'agence: 9 500 € HT
Dossier complet disponible sur demande? Référence 7066.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Contactez l'Agence L'ENTREPRISE, spécialiste de la vente et de l'achat de fonds de commerce sur le Finistère (Brest, Quimper et environs):
Café Bar Brasserie Tabac Presse Hôtellerie Restauration.

(EI) Agent Commercial Numéro RSAC:R.S.A.C. Quimper
Jeremy GENTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.